Технический план здания: структура, требования и порядок составления
Чтобы быстро и без юридических проволочек поставить объект недвижимости на кадастровый учет, нужен технический план. Этот документ обязателен при оформлении права собственности, совершении сделок с землей и недвижимостью, вводе нового здания в эксплуатацию. В нем фиксируется информация из ЕГРН, позволяющая установить расположение объекта относительно других, а также дать подробную характеристику площади и типу помещений, иным техническим параметрам.
Кадастровый инженер Александр Ершов СПб, пр. Шаумяна д. Кадастровый инженер в СПб Александр Ершов.
Технический план является одним из документов, согласно которому Росреестр ведет кадастровый учет недвижимости. Его подготовкой занимаются исключительно кадастровые инженеры. Основополагающее условие качественной подготовки техплана — это осуществление выезда кадастрового инженера на объект, проведение необходимых обмеров и обследований. Технический план обычно нужен для первичного кадастрового учета недвижимости и обновления сведений в ЕГРН после проведения различных работ. Технический план представляет собой документ, имеющий отношение к кадастру.
